Norges Bank Investment Management [1] har inngått en avtale om å kjøpe en andel på 40 prosent i AXA Lifestyle Housing, herunder The Boost Society (Ex-KLEY Group), en integrert eier og operatør av studentboliger i Frankrike og Spania.
Avtalen ble signert 19. mars, og transaksjonen forventes gjennomført i første kvartal 2025, med forbehold om selgernes aksept etter konsultasjon i et ansattutvalg [2].
Norges Bank Investment Management vil betale 240 millioner euro for andelen på 40 prosent, tilsvarende rundt 2,8 milliarder kroner. Eiendommene er verdsatt til totalt 1,3 milliarder euro, tilsvarende rundt 15 milliarder kroner. Porteføljen vil være beheftet med en gjeld på 600 millioner euro, tilsvarende rundt 6,9 milliarder kroner.
Selgerne av plattformen er datterselskaper av AXA. Et fond kontrollert av AXA IM Alts, European Student Accommodation Venture S.C.A, vil eie de resterende 60 prosent. AXA IM Alts, gjennom AXA Real Estate Investment Managers SGP, vil fortsette å ha ansvaret for forvaltningen av porteføljen på vegne av partnerskapet.
Porteføljen består av 42 eiendommer, med totalt rundt 12 200 senger i studentboliger.
[1] Norges Bank Investment Management er investeringsvirksomheten hos Norges Bank. Alle unoterte (eller direkte) investeringer i eiendom og infrastruktur for fornybar energi gjennomføres og forvaltes av datterselskaper etablert av Norges Bank.
[2] Gjennomføring av transaksjonen er betinget av at selgerne utøver sin salgsopsjon etter at en "comité social et économique" konsultasjonsprosess har blitt fullført i et datterselskap av Axa Lifestyle Housing.
