Norges Bank Investment Management [1] har kjøpt en andel på 45 prosent i en logistikkportefølje i USA, bestående av 48 bygninger i Sør-California, New Jersey og Pennsylvania, i et nytt partnerskap med Goodman Group.
Avtalen ble signert 20. desember 2024 og gjennomført 1. januar 2025.
Norges Bank Investment Management betalte 1,1 milliarder dollar, tilsvarende rundt 12,2 milliarder kroner, for andelen på 45 prosent. Porteføljen er verdsatt til totalt 3,3 milliarder dollar, tilsvarende rundt 37 milliarder kroner, og er beheftet med 888 millioner dollar, tilsvarende rundt 10 milliarder kroner, i eksisterende gjeld.
Selger av porteføljen er Canada Pension Plan Investment Board (CPP Investments). Goodman eide allerede 55 prosent av porteføljen og vil beholde sin eierandel. Goodman vil også ha ansvaret for forvaltningen av eiendommene på vegne av partnerskapet.
– Vi er svært fornøyde med å øke eksponeringen mot logistikksektoren gjennom et nytt partnerskap med Goodman. Investeringen er i tråd med vår langsiktige strategi, og vi mener dette er et godt tidspunkt å investere på, sier Per Løken, Global Co-Head for unotert eiendom i Norges Bank Investment Management.
Porteføljen har et totalt areal på 1,3 millioner kvadratmeter og består av 48 bygninger og fem tomter.
– Porteføljen består av eiendommer av høy kvalitet, i attraktive beliggenheter som vil holde seg bra i et langsiktig perspektiv. Vi ser samtidig potensiale for vekst ettersom dette er eiendommer på lokasjoner med begrensede muligheter for nybygg, sier Edward Lerum, Head of Global Logistics Real Estate i Norges Bank Investment Management.
[1] Norges Bank Investment Management er investeringsvirksomheten hos Norges Bank. Alle unoterte (eller direkte) investeringer i eiendom og infrastruktur for fornybar energi gjennomføres og forvaltes av datterselskaper etablert av Norges Bank.
Foto: Goodman
