Norges Bank Real Estate Management har signert en avtale om å kjøpe en andel på 70 prosent av fem eiendommer i Tokyo, Japan, i samarbeid med en ny partner, Tokyu Land Corporation.
Avtalen ble signert 7. desember 2017 og er planlagt fullført i andre halvdel av desember.
Norges Bank Real Estate Management vil betale 92,75 milliarder yen, tilsvarende rundt 6,8 milliarder kroner, for andelen på 70 prosent. Porteføljen er verdsatt til totalt 132,5 milliarder yen, tilsvarende rundt 9,8 milliarder kroner. Tokyu Land Corporation har kjøpt den resterende andelen på 30 prosent og vil forvalte eiendommene på vegne av partnerskapet.
Partnerskapet planlegger å finansiere 49 prosent av kjøpet med et banklån.
«Dette er fondets første eiendomsinvestering i Asia og er i tråd med vår strategi om å bygge en global portefølje med eiendommer av høy kvalitet», sier Karsten Kallevig, leder for Norges Bank Real Estate Management. «Vi er fornøyde med å ha inngått samarbeid med en solid og kunnskapsrik partner som Tokyu Land Corporation. Tokyu Land Corporations satsning i Shibuya-området utgjør et godt utgangspunkt for å forvalte porteføljen. Vi ser frem til sammen å utvikle partnerskapet videre.»
Selger av eiendommene er Veloqx Group.
Eiendommene ligger på adressene 1-8-10 Jingumae, Shibuya, 6-31-17 Jingumae, Shibuya, 6-12-18 Jingumae, Shibuya, 5-3-2 Minami-Aoyama, Minato og 5-3-27 Minami-Aoyama, Minato i området Omotesandō i Tokyo.
«Som et av verdens største eiendomsmarkeder vil Tokyo være en viktig del av fondets eiendomsportefølje på sikt», sier Kallevig.
Porteføljen består av rundt 3.720 tsubo, eller 12 300 kvadratmeter, med butikk- og kontorlokaler.
Line Aaltvedt, kommunikasjonsrådgiver
Tel: +47 948 54 656
E-post: lhl@nbrem.no
Photo: 1-8-10 Jingumae, Shibuya
Photo: 6-31-17 Jingumae, Shibuya
Photo: 6-12-18 Jingumae, Shibuya
Photo: 5-3-2 Minami-Aoyama, Minato (Urban Arts)
Photo: 5-3-27 Minami-Aoyama, Minato